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HUMEDAD EN LAS PAREDES ¿CÓMO REPARARLAS?

La razón por la cual los muros sufren daños por agua es diferente para cada propiedad. Para algunos, puede ser debido a una tubería defectuosa, un sistema de tuberías ineficaz, electrodomésticos rotos, conductos de ventilación rotos o incluso accesorios de baño que funcionan mal. Para otros, la causa de las paredes húmedas puede ser factores externos como el clima severo, lluvias torrenciales o inundaciones.

Cómo identificar la humedad en las paredes

El primer signo revelador visible de humedad en las paredes es la aparición de manchas húmedas, manchas o vetas en las paredes. Muchos de estos puntos oscurecidos pueden oscilar entre tonos marrones y amarillo oscuro, a menudo dictando la causa de la humedad.

Otros signos de paredes dañadas por el agua pueden incluir pintura desconchada, decoloración, desmoronamiento, agrietamiento y colgado de la cinta de paneles de yeso. Estas manchas de humedad pueden ser el resultado de sustancias en los paneles de yeso y yeso que se filtran a la superficie.  Si no se trata, los parches antiestéticos también desarrollarán un olor a humedad.

Reparar el problema

El primer paso para contener y corregir la humedad en las paredes es inspeccionar visualmente todas las paredes para evaluar la cantidad exacta de daño por agua. Como los niveles de humedad aceptables varían según el tipo de material de la pared, puede ser útil usar un medidor de humedad en la pared. El dispositivo está diseñado para llevar a cabo una inspección más exhaustiva de los niveles de humedad para identificar el alcance del daño.

El siguiente paso consiste en localizar la causa del daño causado por el agua y comenzar las reparaciones apropiadas para que el daño no se extienda a otras áreas de la propiedad. Debido a que los materiales de construcción absorberán diferentes niveles de contenido de humedad, las lecturas de humedad de la pared producidas por el medidor de humedad pueden ayudar a determinar los niveles de saturación dentro de las paredes. Sin embargo, es importante identificar la razón de la humedad antes de intentar corregirla.

Parches húmedos en las paredes inferiores

Cuando la evidencia de humedad se identifica como pintura burbujeante, manchas húmedas, depósitos de polvo o yeso que se desmorona en las superficies de las paredes cerca del piso, el culpable a menudo se identifica como humedad ascendente. Esta condición generalmente aparece en paredes de mampostería debido a la ausencia o falla de un curso a prueba de humedad. Otros factores contribuyentes pueden ser la alteración de la ventilación del piso inferior y el drenaje del sitio.

Para solucionar este problema, se recomienda mejorar el drenaje de la ubicación asegurándose de que el terreno circundante se aleje del edificio. También es importante asegurarse de que haya espacio suficiente debajo de las tablas del piso para evitar que se forme humedad en el suelo debajo y permitir que se mueva a través de los respiraderos de la pared del piso inferior.

Problemas de condensación

Este tipo de problema de humedad surge cuando se acumula aire cargado de humedad dentro del edificio. Las razones principales para que esto suceda es una ventilación deficiente y una prueba de tiro eficiente. Para determinar si la condensación es realmente un problema, seque el exterior de la pared afectada con un calentador de ventilador y luego péguelo con cinta adhesiva con papel de cocina. Si la superficie de la lámina se humedece nuevamente después de 24 horas, el problema puede identificarse como condensación.

Para tratar este problema, instale respiraderos o extractores en áreas propensas a la humedad, como la cocina, los baños y la ropa, de modo que el aire cargado de humedad sea expulsado fuera de las instalaciones antes de que se convierta en un problema interno. También evite el uso de dispositivos que produzcan humedad para minimizar el problema.

Parches húmedos en todas las paredes

Los parches húmedos en todas las paredes a menudo ocurren como resultado de la penetración de humedad, donde la humedad del exterior penetra en el ladrillo a través de grietas y otros espacios. Esta humedad del ladrillo a menudo se puede detectar alrededor de las puertas y ventanas y puede deberse a que el agua de lluvia entra por las rendijas alrededor de los marcos. Los parches húmedos debajo de una abertura pueden deberse a la ausencia de una ranura de goteo debajo de un alféizar sobresaliente, mientras que otros parches húmedos pueden ser causados ​​por fallas en el ladrillo.

Para evitar que esto suceda, mantenga las paredes externas, incluida la pintura, en condiciones de trabajo y selle los huecos alrededor de los marcos de puertas y ventanas para crear una barrera sólida contra la humedad. Limpiar o cortar las ranuras de goteo debajo de los alféizares también puede ayudar a minimizar este problema.

Problemas de techo

Cuando la humedad penetra en las paredes desde arriba, las fallas en la estructura del techo, incluidas las baldosas faltantes o dañadas, el tapajuntas inferior o las canaletas agrietadas y las tuberías de desagüe pueden ser responsables. Dado que estas áreas están ubicadas fuera de la estructura, no son demasiado difíciles de detectar y abordar. Los parches húmedos que resultan de fugas también pueden ocurrir con un trabajo de fontanería defectuoso fijado en las paredes o incluso en baños mal sellados

Humedad en las paredes? Llamar respuesta de marea de marea

Para remediar este problema, se recomienda tratar las tuberías con fugas y rectificar los techos defectuosos tan pronto como sea posible. Dado que el alcance de las reparaciones de techo y las tuberías con fugas a menudo está fuera de la capacidad de los propietarios individuales, expertos como Euro Plus Servicios pueden ayudar.

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Categorias: Albañileria y Pintura

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